Den svenska investerarmarknaden 2010-2011:
Fakta och samband du aldrig sett förut


350 relativt anonyma investerare äger fastigheter för 1090 miljarder kronor i Sverige. Med investerare avses fastighetsägare med kapitalplaceringsmotiv. De har framför allt investerat i kommersiella fastigheter som kontors-, handels-, hotell- och lagerfastigheter men äger även cirka 300 000 bostadslägenheter. Investerarna svarar för det rörliga riskkapitalet på fastighetsmarknaden, varför de till stor del avgör var nya investeringar inom den kommersiella sektorn kommer att göras.

Det har aldrig tidigare publicerats en så ingående rapport över den svenska Investerarmarknaden. En handbok du inte kan vara utan. Investerarrapporten ger dig svaren på de viktigaste frågorna:

Vilka är investerarna?

Investerarna på den svenska fastighetsmarknaden, de som verkligen köper och säljer, har sorterats ut och de 100 största efter värde analyseras. Vad är deras fastigheter värda? Hur ser beståndet ut? Vilken avkastning ger fastigheterna? Hur ser belåningen ut? Vilka kan köpa och vilka måste sälja? Var finns makten?

Vem äger vad?

Hur fördelar sig egentligen kapitalet på den svenska investerarmarknaden mellan olika lokaltyper? Hur satsar investerarna på olika typer av fastigheter och vilka sitter på de stora bestånden? Vem äger hotellen, butikerna, kontoren och bostäderna ned på delmarknadsnivå?

Var finns kapitalet?

Hur fördelar sig det rörliga fastighetskapitalet över landet och hur påverkar det marknaden? Hur stor är investerarmarknaden i Stockholms CBD - och i Växjö? Hur mycket finns investerat i Norrland? De största investerarmarknaderna kartläggs - vilka investerare dominerar i Huddinge?